Dicas de direito imobiliário

O direito imobiliário é um ramo do direito que abrange várias áreas de estudo do mesmo, como direito contratual, direito do consumidor, responsabilidade civil, entre outras. Sua principal função é cuidar de qualquer discussão jurídica que envolva bens e imóveis.

Esse trabalho é muito importante para evitar os golpes imobiliários, o pesadelo de qualquer pessoa que esteja adquirindo um imóvel.

Veja a seguir algumas dicas da Paulo Roberto Leardi para evitar problemas na hora de comprar um imóvel!

Primeiros passos

Verifique bem todos os documentos do imóvel, além de todas as suas passagens econômicas e jurídica. Após isso, analise também as documentações dos vendedores.

Dessa forma, futuras dores de cabeça com dívidas antigas ou problemas na propriedade serão poupadas.

Durante a compra

Se houver financiamento bancário, deve-se verificar também minuciosamente o contrato com o banco.

Todas as questões que envolvem o financiamento devem ser lidas com atenção e qualquer dúvida deve ser tirada antes da assinatura. Atente-se aos juros que serão cobrados, valores das parcelas, consequências em caso de cancelamento de contrato ou quitação antecipada, entre outros.

Cuidado com os golpes

Pessoas que aplicam fraudes imobiliárias sempre aparentam bem instruídas. São simpáticas, falam bem, possuem uma alta capacidade de argumentação e geralmente conhecem bem os processos judiciais.

Em toda negociação imobiliária, o papel de um corretor de imóveis é essencial, servindo também para a sua proteção e garantindo que não haja roubos.

Procure uma boa assessoria jurídica para te ajudar com as transações e, até mesmo, uma imobiliária que te apoiará durante todo o processo!

Golpes não acontecem somente em imóveis de alto valor. Muitas vezes acontecem com imóveis muito mais baratos do que aparentam, ou até mesmo com residências pequenas vendidas para pessoas simples.

Por isso, a melhor estratégia para evitar problemas e decepções é a prevenção, afinal, todo cuidado é pouco!